家づくり

一条工務店で家を建てる〜営業マンの良し悪し〜

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この記事では営業マンの見極め方について書いてみようと思います。知り合いの営業マンから聞いた情報を元にまとめてみましたが、何かソースがあるわけでとなく完全なる主観ですのでご了承下さい。

さて、家を買うにおいて相性のよい営業マンはとても大事です。営業マンによって家づくりの満足度は大きく左右されます。

営業さん選びの基準

そんな営業さん選びの基準ですが、営業マンの年間の契約件数を確認してみるとよいそうです。もちろんハウスメーカーや地方によっても違うと思いますので、参考程度ですが、年間4件ぐらいでまぁ最低合格レベル、8件以上でエリートレベルだそうです。(この件数を聞いたのが中小の営業マンの人からでして、一条工務店だと大手で展示場に来る客自体が多いこともあるので、もう少し件数のハードルが上がるかもしれません^^; )

実際、伝説のブロガーさすけさんが一条工務店のインセンティブについて書かれた記事(一条工務店の営業インセンティブっていくら?契約の流れと営業さんのインセンティブ!)を見て、そこに書かれた年収で考えると、8軒で年収800万台とのことなので、この話はそこそこ当たっているのかと思います。

また、家を探すにあたって営業さんについて怖いのが、契約をとった途端営業さんに掌を返されることです。ただ、実際問題、営業さんの熱の入れ具合が契約後はある程度は減少してしまうのはよくあることだそうです。そんな中で、ある程度は最後まで熱心に対応してくださる営業さんを見極めるのは大変です(^^;

ここでも契約件数が営業さんを見る一つの参考情報になります。

というのも、営業さんがお客さんを取るのは展示場に来られたお客さんだけではありません。他のお客さんから紹介されて担当につくことも多いそうです。アフターケアをきちんとしない営業さんは紹介が取れませんので契約件数が減ってきます。なので、契約数が営業さんの資質を見極める参考情報の一つでもあると思います。(あくまで参考情報です)

一条工務店の見学は事前予約すべし

ただ、一条工務店はアンケートを書いた段階での担当が営業になります。事前予約すると、その時対応可能な範囲での一番信頼出来る営業さんになるそうです。なので、展示場に行く際には事前予約することをおすすめします。とはいえ、私達は事前予約したものの、いろいろあって営業さんを変えていただく結果になりましたので絶対ではありませんが^^;

と、いろいろ書いてはみましたが、営業さんとの縁は運次第なところも大きいです。今回書いたのはあくまで判断基準としての参考情報でしかありません。営業マンガチャでレア引くための情報というよりかは、営業マンガチャで引いた営業さんがレアかどうかを判断するための情報なので。

皆様が良き縁に恵まれることを祈っております。

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